5 raisons pour engager une société de gestion immobilière pour vos immeubles de placement

appartment building

La gestion des immeubles locatifs représente plus de travail que la plupart des gens ne le pensent. Une fois que vous avez tout pris en compte, de l’entretien au nettoyage en passant par les relations avec les locataires, les tâches de gestion immobilière peuvent rapidement vous prendre beaucoup de temps et d’argent. 

Si vous avez acheté des immeubles pour les louer, vous devez être en mesure de les garder propres, sécuritaires et accueillants pour attirer les meilleurs locataires. Ces responsabilités deviennent particulièrement difficiles à assumer si vous vivez loin de vos immeubles de placement ou si vous avez d’autres responsabilités professionnelles à assumer régulièrement.  C’est précisément la raison pour laquelle tant d’investisseurs immobiliers font appel à des sociétés de gestion immobilière pour s’occuper de leurs biens.

De l’économie de temps et d’argent à l’amélioration de vos propriétés et de vos revenus, voici les cinq principales raisons pour lesquelles vous devriez faire appel à une société de gestion immobilière. 

N°1 : Vous passez trop de temps sur les propriétés

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De l’entretien aux réparations d’urgence, en passant par la gestion des plaintes et des conflits des locataires, même un seul logement locatif peut finir par ressembler à un emploi à temps plein. 

Ajoutez à cela quelques logements collectifs et vous constaterez peut-être que vous passez plus de temps dans vos logements locatifs que dans votre propre maison. Une société de gestion immobilière peut réduire considérablement le temps que vous consacrez aux tâches de routine et veiller à ce que les besoins des locataires soient satisfaits entièrement et rapidement.

N°2 : Vos propriétés sont en mauvais état

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Les retards dans l’entretien ou les réparations et les retouches entre locataires peuvent vous empêcher d’attirer et de garder de bons locataires. Si vous ne pouvez pas effectuer les travaux nécessaires ou si vous constatez que la plupart des locataires déménagent après la fin de leur bail initial, vous aurez peut-être besoin d’aide pour prendre soin de la propriété.

N°3 : Économiser le temps de déplacement

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Si votre résidence principale se trouve à une distance importante de votre immeuble locatif ou si vous possédez plusieurs immeubles, vous pourriez passer une grande partie de votre temps libre à vous déplacer entre votre domicile et vos immeubles. 

Aussi, vivre loin de vos immeubles rend plus difficile la surveillance de la propriété. Si vous vous inquiétez de l’état de votre immeuble, un gestionnaire immobilier peut vous aider.

N°4 : Vous dépensez trop d’argent

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Si vous dépensez trop d’argent pour l’entretien et les réparations, une société de gestion immobilière peut faire une énorme différence. Si vous ne possédez que quelques propriétés, vous n’avez peut-être pas établi de relations avec les entreprises qui peuvent vous proposer des tarifs de gros. 

Une société de gestion immobilière peut accéder rapidement à la main-d’œuvre nécessaire à des tarifs abordables et déployer cette assistance rapidement si nécessaire. Vous pouvez également réaliser des économies grâce à un programme de limitation des coûts proposé par les sociétés de gestion immobilière de premier plan.

N°5 : Vous ne pouvez pas garder les locataires

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Si vous perdez des locataires chaque année ou si vous avez un taux d’inoccupation plus élevé que la normale, une société de gestion immobilière professionnelle peut vous aider à redresser la situation. En améliorant votre réponse aux préoccupations des locataires, en veillant à ce que l’endroit soit le plus beau possible et même en pré sélectionnant les locataires, une société de gestion immobilière peut améliorer la rétention des locataires et vous faire gagner du temps et de l’argent chaque année.

Économisez du temps et de l’argent grâce à une société de gestion immobilière

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